Morar em Chácara Flora
Chácara Flora tem 1 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 1.950.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Chácara Flora
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Ruas mais negociadas
- Rua Socrates20 vendas
- Avenida Washington Luis7 vendas
- Rua Moliere2 vendas
- Rua Visconde De Porto Seguro1 vendas
- Rua Arapixi1 vendas
Últimas vendas em Chácara Flora
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Apartamento | Rua Socrates | 450 m² | R$ 2.300.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Avenida Washington Luis | 267 m² | R$ 935.000 |
| jan/2026 | Apartamento | Rua Socrates | 389 m² | R$ 2.200.000 |
| out/2025 | Apartamento | Rua Socrates | 387 m² | R$ 2.300.000 |
| ago/2025 | Apartamento | Rua Socrates | 389 m² | R$ 2.000.000 |
| ago/2025 | Apartamento | Rua Socrates | 448 m² | R$ 2.450.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
É proprietário?
Analisamos 31 vendas recentes em Chácara Flora. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.
Condomínios em destaque
Ver todos os condomínios em Chácara Flora →Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto
Não encontrou o imóvel ideal na Chácara Flora? Estes condomínios ficam a poucos minutos.
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Chácara Flora?
Com base em 31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Chácara Flora é de cerca de R$ 7.020/m² de área útil estimada (R$ 4.353/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Chácara Flora?
Atualmente 1 imóveis disponíveis em Chácara Flora, entre venda e locação.
