Morar em Itaberaba
Itaberaba tem 4 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 279.500. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Itaberaba
140 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Vida Viva110 vendas
Ruas mais negociadas
- Avenida Ministro Petronio Portela40 vendas
- Avenida Itaberaba33 vendas
- Rua Joao Delgado11 vendas
- Avenida General Penha Brasil11 vendas
- Rua Parapua4 vendas
- Rua Capitao Jose Amaral3 vendas
Últimas vendas em Itaberaba
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 65 m² | R$ 310.000 |
| abr/2026 | Casa | 80 m² | R$ 433.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 89 m² | R$ 250.000 |
| mar/2026 | Sala Comercial | 45 m² | R$ 530.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 65 m² | R$ 330.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 72 m² | R$ 370.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Ver todos os condomínios em Itaberaba →Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Itaberaba?
Com base em 140 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Itaberaba é de cerca de R$ 5.021/m² de área útil estimada (R$ 3.113/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Itaberaba?
Atualmente 4 imóveis disponíveis em Itaberaba, entre venda e locação.
Imóveis em Itaberaba
ComprarCód. FL1762674
ComprarCód. FL1763673
ComprarCód. FL1766531
ComprarCód. FLOW2760