Morar em Jardim Brasil (Zona Norte)
Jardim Brasil (Zona Norte) tem 1 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 295.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Jardim Brasil (Zona Norte)
142 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Ruas mais negociadas
- Avenida Jardim Japao9 vendas
- Rua Tebas8 vendas
- Rua Francisco Peixoto Bizerra7 vendas
- Rua Benfica6 vendas
- Rua Itamonte5 vendas
- Rua Lacedemonia5 vendas
Últimas vendas em Jardim Brasil (Zona Norte)
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Casa | Vp Acalias | 130 m² | R$ 240.000 |
| jul/2026 | Casa | Avenida Sanatorio | 104 m² | R$ 250.000 |
| jul/2026 | Sala Comercial | Praca Erotides De Campos | 420 m² | R$ 950.000 |
| jun/2026 | Casa | Avenida Maj Roberto Dos Santos | 94 m² | R$ 385.000 |
| jun/2026 | Casa | Vp Tabularium | 110 m² | R$ 330.000 |
| mai/2026 | Casa | Avenida Mendes Da Rocha | 108 m² | R$ 440.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jardim Brasil (Zona Norte)?
Com base em 142 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Brasil (Zona Norte) é de cerca de R$ 4.608/m² de área útil estimada (R$ 2.857/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Brasil (Zona Norte)?
Atualmente 1 imóveis disponíveis em Jardim Brasil (Zona Norte), entre venda e locação.
