Morar em Jardim Japão
Jardim Japão tem 2 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 340.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Jardim Japão
74 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Neo Vila Maria162 vendas
- Res Atmosphera74 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Togo15 vendas
- Rua Kobe8 vendas
- Rua Osaka7 vendas
- Avenida Das Cerejeiras7 vendas
- Rua Narita4 vendas
- Rua Sold Joao Rodrigues4 vendas
Últimas vendas em Jardim Japão
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | Rua Togo | 274 m² | R$ 600.000 |
| jun/2026 | Casa | Rua Kobe | 90 m² | R$ 400.000 |
| mai/2026 | Casa | Rua Sold Paulo Emidio Pereira | 399 m² | R$ 1.692.000 |
| mai/2026 | Casa | Rua Kobe | 240 m² | R$ 715.000 |
| abr/2026 | Apartamento | Rua Narita | 129 m² | R$ 353.000 |
| mar/2026 | Casa | Rua Cecilia Meireles | 205 m² | R$ 1.150.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos no Jardim Japão
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jardim Japão?
Com base em 74 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Japão é de cerca de R$ 5.626/m² de área útil estimada (R$ 3.488/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Japão?
Atualmente 2 imóveis disponíveis em Jardim Japão, entre venda e locação.
