Morar em Jardim Santa Cruz Zona Sul
Jardim Santa Cruz Zona Sul tem 3 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 280.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Jardim Santa Cruz Zona Sul
53 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e mai/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Ruas mais negociadas
- Avenida Professor Sylla Mattos33 vendas
- Rua Marfim4 vendas
- Rua Vinte E Cinco De Julho2 vendas
- Rua Georges M Nabhan1 vendas
- Rua Rodrigo Lobato1 vendas
- Rua Frei Paulo Da Conceicao1 vendas
Últimas vendas em Jardim Santa Cruz Zona Sul
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | Avenida Professor Sylla Mattos | 82 m² | R$ 300.000 |
| mai/2026 | Casa | Rua Georges M Nabhan | 172 m² | R$ 500.000 |
| mar/2026 | Apartamento | Avenida Professor Sylla Mattos | 82 m² | R$ 330.000 |
| fev/2026 | Apartamento | Avenida Professor Sylla Mattos | 92 m² | R$ 160.000 |
| set/2025 | Apartamento | Avenida Professor Sylla Mattos | 92 m² | R$ 400.000 |
| jun/2025 | Apartamento | Avenida Professor Sylla Mattos | 99 m² | R$ 230.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jardim Santa Cruz Zona Sul?
Com base em 53 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Santa Cruz Zona Sul é de cerca de R$ 4.964/m² de área útil estimada (R$ 3.077/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Santa Cruz Zona Sul?
Atualmente 3 imóveis disponíveis em Jardim Santa Cruz Zona Sul, entre venda e locação.
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