Morar em Parque Peruche
Parque Peruche tem 4 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 403.916. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Parque Peruche
70 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Residencial Irma Frias4 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Artur De Oliveira6 vendas
- Rua Valdemar Martins6 vendas
- Rua Aguas Virtuosas5 vendas
- Rua Doutor Ignacio Proenca De Gouveia5 vendas
- Rua Jose De Oliveira5 vendas
- Rua Santa Eudoxia5 vendas
Últimas vendas em Parque Peruche
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Sala Comercial | Rua Aguas Virtuosas | 130 m² | R$ 1.400.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Artur De Oliveira | 101 m² | R$ 340.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Rua Valdemar Martins | 155 m² | R$ 620.000 |
| dez/2025 | Casa | Rua Doutor Ignacio Proenca De Gouveia | 240 m² | R$ 456.000 |
| set/2025 | Casa | Rua Jose Rangel De Camargo | 130 m² | R$ 540.500 |
| ago/2025 | Casa | Rua Ouro Grosso | 269 m² | R$ 600.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Por número de quartos no Parque Peruche
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Parque Peruche?
Com base em 70 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Parque Peruche é de cerca de R$ 5.241/m² de área útil estimada (R$ 3.249/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Parque Peruche?
Atualmente 4 imóveis disponíveis em Parque Peruche, entre venda e locação.
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