Morar em Piqueri

Piqueri tem 8 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 747.500 · faixa R$ 509.000–R$ 754.500. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.

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Mercado imobiliário em Piqueri

135 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2018 e mai/2026.

Vendas no período

135

Valor mediano

R$ 329.600

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 4.729

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

Apartamento

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 4.661/m² útil est.

≈ R$ 2.890/m² de área total

Venda medianaR$ 320.000

Transações91

Casa

R$ 4.985/m² útil est.

≈ R$ 3.091/m² de área total

Venda medianaR$ 395.000

Transações44

Perfil por tipo

Apartamento67%

Casa33%

Por área total

Até 50 m²1%

50 a 100 m²28%

Acima de 100 m²70%

Condomínios mais negociados

Ruas mais negociadas

Rua Maria Helena33 vendas
Avenida Raimundo Pereira De Magalhaes31 vendas
Rua Santo Antonio De Padua15 vendas
Rua Coronel Bento Bicudo11 vendas
Rua Salvador Sala10 vendas
Rua Pedro Colaco7 vendas

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Últimas vendas em Piqueri

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Área total	Valor
mai/2026	Apartamento	134 m²	R$ 360.000
abr/2026	Casa	158 m²	R$ 568.955
mar/2026	Apartamento	122 m²	R$ 310.000
mar/2026	Apartamento	160 m²	R$ 450.000
fev/2026	Apartamento	83 m²	R$ 350.000
jan/2026	Apartamento	89 m²	R$ 340.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Piqueri?

Com base em 135 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Piqueri é de cerca de R$ 4.729/m² de área útil estimada (R$ 2.932/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Piqueri?

Atualmente 8 imóveis disponíveis em Piqueri, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Piqueri?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Piqueri na Flow é de R$ 747.500. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.