Morar em Vila Isolina Mazzei
Vila Isolina Mazzei tem 3 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 390.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Vila Isolina Mazzei
71 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e mar/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Paisagem Vila Maria95 vendas
- Unique Parada Ingles27 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Toledo Malta9 vendas
- Rua Benedita9 vendas
- Rua Piata6 vendas
- Rua Tapirai6 vendas
- Rua Santa Leocadia4 vendas
- Rua Nilo Luis Mazzei3 vendas
Últimas vendas em Vila Isolina Mazzei
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | Casa | 94 m² | R$ 630.000 |
| mar/2026 | Casa | 120 m² | R$ 890.000 |
| fev/2026 | Casa | 77 m² | R$ 595.000 |
| fev/2026 | Casa | 115 m² | R$ 787.500 |
| jan/2026 | Casa | 100 m² | R$ 740.000 |
| jan/2026 | Casa | 119 m² | R$ 470.800 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Isolina Mazzei?
Com base em 71 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Isolina Mazzei é de cerca de R$ 6.430/m² de área útil estimada (R$ 3.986/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Isolina Mazzei?
Atualmente 3 imóveis disponíveis em Vila Isolina Mazzei, entre venda e locação.
Imóveis em Vila Isolina Mazzei
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