Condomínio Alessandra — Rua Paulo Orozimbo, 749, Aclimação
Rua Paulo Orozimbo, 749 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Condomínio Alessandra
O Condomínio Alessandra fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Paulo Orozimbo, 749. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alessandra. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alessandra?
O Condomínio Alessandra é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alessandra
No Condomínio Alessandra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.803 em 2020 para R$ 5.823 em 2025 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alessandra
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 356 m² | ~221 m² | R$ 1.280.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 356 m² | ~221 m² | R$ 1.290.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 356 m² | ~221 m² | R$ 900.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 356 m² | ~221 m² | R$ 1.700.000 |
| out/2020 | Apartamento | 356 m² | ~221 m² | R$ 420.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 356 m² | ~221 m² | R$ 1.300.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 356 m² | ~221 m² | R$ 1.270.000 |
| ago/2012 | Apartamento | 356 m² | ~221 m² | R$ 980.000 |
| dez/2009 | Apartamento | 356 m² | ~221 m² | R$ 540.000 |
| jul/2008 | Apartamento | 356 m² | ~221 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alessandra
O Condomínio Alessandra tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Alessandra nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Aclimação.