Condomínio Alvorada — Rua Esmeralda, 130, Aclimação
Rua Esmeralda, 130 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Condomínio Alvorada
O Condomínio Alvorada fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Esmeralda, 130. O prédio tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2007 a out/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alvorada. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alvorada?
O Condomínio Alvorada tem 8 vendas registradas entre mar/2007 e out/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alvorada
No Condomínio Alvorada, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.700 em 2023 para R$ 7.916 em 2024 — valorização de +68% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alvorada
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e out/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2024 | Apartamento | 326 m² | ~202 m² | R$ 1.850.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 326 m² | ~202 m² | R$ 1.350.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 326 m² | ~202 m² | R$ 1.300.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 326 m² | ~202 m² | R$ 600.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 326 m² | ~202 m² | R$ 1.250.000 |
| nov/2013 | Apartamento | 326 m² | ~202 m² | R$ 1.050.000 |
| dez/2010 | Apartamento | 326 m² | ~202 m² | R$ 350.000 |
| mar/2007 | Apartamento | 294 m² | ~182 m² | R$ 349.555 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Alvorada?
O Condomínio Alvorada tem 8 vendas registradas entre mar/2007 e out/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alvorada
Quantas vendas o Condomínio Alvorada já teve?
O Condomínio Alvorada tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2007 a out/2024.
Quais as comodidades do Condomínio Alvorada?
O condomínio conta com piscina, playground, academia.