Condomínio Florae — Rua Muniz de Sousa, 492, Aclimação
Rua Muniz de Sousa, 492 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Condomínio Florae
O Condomínio Florae fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Muniz de Sousa, 492. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Florae. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Florae?
O Condomínio Florae é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Florae
No Condomínio Florae, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.358 em 2017 para R$ 8.808 em 2025 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Florae
116 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 293 m² | ~182 m² | R$ 2.300.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 293 m² | ~182 m² | R$ 700.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 293 m² | ~182 m² | R$ 2.500.000 |
| set/2024 | Apartamento | 293 m² | ~182 m² | R$ 700.000 |
| set/2024 | Apartamento | 293 m² | ~182 m² | R$ 2.600.000 |
| set/2024 | Apartamento | 293 m² | ~182 m² | R$ 658.670 |
| jul/2024 | Apartamento | 293 m² | ~182 m² | R$ 2.780.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 293 m² | ~182 m² | R$ 2.250.000 |
| out/2023 | Apartamento | 293 m² | ~182 m² | R$ 2.700.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 293 m² | ~182 m² | R$ 2.500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 116 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Florae?
O Condomínio Florae é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Florae
O Condomínio Florae tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Florae nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Aclimação.
Quais as comodidades do Condomínio Florae?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.