Condomínio Rui — Rua Apeninos, 336, Aclimação
Rua Apeninos, 336 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Condomínio Rui
O Condomínio Rui fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Apeninos, 336. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rui. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rui?
O Condomínio Rui é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rui
No Condomínio Rui, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.719 em 2022 para R$ 7.237 em 2025 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rui
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 400.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 450.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 360.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 440.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 395.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 430.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 350.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 400.000 |
| out/2023 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 485.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rui
O Condomínio Rui tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Rui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Aclimação.