Condomínio Vivian Residence — Rua Urano, 46, Aclimação
Rua Urano, 46 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Condomínio Vivian Residence
O Condomínio Vivian Residence fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Urano, 46. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vivian Residence. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, vigia, portaria 24h, academia, cameras de seguranca, piscina, aceita pets, circuito de seguranca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vivian Residence?
O Condomínio Vivian Residence é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vivian Residence
No Condomínio Vivian Residence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.373 em 2017 para R$ 6.566 em 2026 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vivian Residence
49 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 400.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 700.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 430.000 |
| set/2021 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 335.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 304.256 |
| mar/2021 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 572.000 |
| out/2020 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 385.000 |
| set/2020 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 385.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 550.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 344.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 49 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vivian Residence é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vivian Residence
O Condomínio Vivian Residence tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Vivian Residence nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Aclimação.
Quais as comodidades do Condomínio Vivian Residence?
O condomínio conta com salão de festas, vigia, portaria 24h, academia, cameras de seguranca, piscina, aceita pets, circuito de seguranca.