Condomínio Barra Vista — Rua Torres da Barra, 99, Água Branca
Rua Torres da Barra, 99 · Água Branca · São Paulo
Sobre o Condomínio Barra Vista
O Condomínio Barra Vista fica em Água Branca, São Paulo, na Rua Torres da Barra, 99. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e de 51 a 56 m². Para comprar, os valores começam em R$ 630.000 (mediana de R$ 640.000). O condomínio conta com aceita pets, interfone, recepcao, espaço pet, recreação, acessibilidade, área verde, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Barra Vista
ComprarCód. FL1757677
ComprarCód. FLOW2493O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Branca, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Barra Vista
No Condomínio Barra Vista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.400 em 2019 para R$ 9.287 em 2026 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Barra Vista
127 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2019 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 535.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 660.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 324.976 |
| nov/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 316.445 |
| out/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 406.560 |
| set/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 595.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 685.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 550.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 630.000 |
| out/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 127 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Barra Vista
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Barra Vista?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Barra Vista, em Água Branca.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Barra Vista?
Os imóveis à venda no Condomínio Barra Vista partem de R$ 630.000, com mediana de R$ 640.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Barra Vista?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, recepcao, espaço pet, recreação, acessibilidade, área verde, bicicletário.