Condomínio Guaraiuva — Rua Joaquim Norberto, 367, Água Fria
Rua Joaquim Norberto, 367 · Água Fria · São Paulo
Sobre o Condomínio Guaraiuva
O Condomínio Guaraiuva fica em Água Fria, São Paulo, na Rua Joaquim Norberto, 367. O prédio tem 26 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a abr/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Guaraiuva. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Água Fria, São Paulo.
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O Condomínio Guaraiuva tem 26 vendas registradas entre mai/2006 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Guaraiuva
No Condomínio Guaraiuva, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.531 em 2019 para R$ 7.269 em 2022 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Guaraiuva
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 373.500 |
| dez/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 385.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 240.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 320.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 420.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 241.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 280.000 |
| out/2020 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 235.000 |
| out/2019 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 245.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 276.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guaraiuva
Quantas vendas o Condomínio Guaraiuva já teve?
O Condomínio Guaraiuva tem 26 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a abr/2025.