Residencial Loreto — Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 215, Água Fria
Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 215 · Água Fria · São Paulo
Sobre o Residencial Loreto
O Residencial Loreto fica em Água Fria, São Paulo, na Rua Jose de Albuquerque Medeiros, 215. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Loreto. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Fria, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Loreto?
O Residencial Loreto é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Loreto
No Residencial Loreto, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.379 em 2025 para R$ 10.250 em 2026 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Loreto
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2022 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 390.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 398.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 399.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 410.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 399.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 240.000 |
| mai/2022 | Casa | 130 m² | ~81 m² | R$ 800.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Loreto é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Loreto
O Residencial Loreto tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Residencial Loreto nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Fria.
Quais as comodidades do Residencial Loreto?
O condomínio conta com aceita pets, condominio fechado, elevador.