Condomínio Jds Estoril — Avenida Sapopemba, 2534, Água Rasa
Avenida Sapopemba, 2534 · Água Rasa · São Paulo
Sobre o Condomínio Jds Estoril
O Condomínio Jds Estoril fica em Água Rasa, São Paulo, na Avenida Sapopemba, 2534. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jds Estoril. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Rasa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jds Estoril?
O Condomínio Jds Estoril é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jds Estoril
No Condomínio Jds Estoril, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.671 em 2018 para R$ 6.211 em 2026 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jds Estoril
62 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 420.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 435.000 |
| set/2025 | Apartamento | 280 m² | ~174 m² | R$ 500.151 |
| abr/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 463.291 |
| mar/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 440.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 450.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 307.549 |
| jul/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 450.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 600.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 62 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Jds Estoril é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jds Estoril
O Condomínio Jds Estoril tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Jds Estoril nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Rasa.
Quais as comodidades do Condomínio Jds Estoril?
O condomínio conta com elevador.