Condomínio Res. Bela Vista — Rua Min Roberto Cardoso Alves, 105, Alto da Boa Vista
Rua Min Roberto Cardoso Alves, 105 · Alto da Boa Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Res. Bela Vista
O Condomínio Res. Bela Vista fica em Alto da Boa Vista, São Paulo, na Rua Min Roberto Cardoso Alves, 105. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res. Bela Vista. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Alto da Boa Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res. Bela Vista?
O Condomínio Res. Bela Vista é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res. Bela Vista
No Condomínio Res. Bela Vista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.392 em 2018 para R$ 9.116 em 2026 — valorização de +169% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res. Bela Vista
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2017 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 411.676 |
| fev/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 210.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 213.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 110.958 |
| dez/2024 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 389.042 |
| jan/2024 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 118.001 |
| dez/2023 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 158.992 |
| dez/2023 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 100.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 115.567 |
| nov/2023 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 159.218 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res. Bela Vista
O Condomínio Res. Bela Vista tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res. Bela Vista nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Alto da Boa Vista.