Condomínio Belle Vue — Rua Jorge Americano, 472, Alto da Lapa
Rua Jorge Americano, 472 · Alto da Lapa · São Paulo
Sobre o Condomínio Belle Vue
O Condomínio Belle Vue fica em Alto da Lapa, São Paulo, na Rua Jorge Americano, 472. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Belle Vue. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Alto da Lapa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Belle Vue?
O Condomínio Belle Vue é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Belle Vue
No Condomínio Belle Vue, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.095 em 2017 para R$ 11.392 em 2025 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Belle Vue
62 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 1.900.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 1.800.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 1.610.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 2.003.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 2.020.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 2.200.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 1.900.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 2.100.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 1.970.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 2.140.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 62 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Belle Vue é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Belle Vue
O Condomínio Belle Vue tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Belle Vue nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Alto da Lapa.
Quais as comodidades do Condomínio Belle Vue?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h, playground, área verde.