Condomínio Aroeira — Rua Teresina, 23, Alto da Mooca
Rua Teresina, 23 · Alto da Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Aroeira
O Condomínio Aroeira fica em Alto da Mooca, São Paulo, na Rua Teresina, 23. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Aroeira. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Alto da Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Aroeira?
O Condomínio Aroeira é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Aroeira
No Condomínio Aroeira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.353 em 2018 para R$ 9.397 em 2025 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Aroeira
76 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2009 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 540.000 |
| set/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 610.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 635.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 700.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 530.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 370.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 472.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 560.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 531.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 517.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 76 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Aroeira
O Condomínio Aroeira tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Aroeira nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Alto da Mooca.