Morar em Alto da Mooca
Alto da Mooca tem 6 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 990.000 · faixa R$ 990.000–R$ 1.297.500. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Alto da Mooca
1.225 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Central Park Mooca86 vendas
- Sagres30 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Campo Largo108 vendas
- Rua Porto Alegre71 vendas
- Rua Corumbaiba63 vendas
- Rua Domingos Da Fonseca49 vendas
- Rua Sapucaia44 vendas
- Rua Do Oratorio42 vendas
Últimas vendas em Alto da Mooca
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Apartamento | Rua Grecco | 47 m² | R$ 230.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Da Mooca | 106 m² | R$ 621.053 |
| jul/2026 | Casa | Rua Ribeirao Branco | 294 m² | R$ 880.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Corumbaiba | 117 m² | R$ 520.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Avenida Paes De Barros | 141 m² | R$ 610.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Quixada | 85 m² | R$ 525.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos no Alto da Mooca
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Alto da Mooca?
Com base em 1.225 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Alto da Mooca é de cerca de R$ 5.985/m² de área útil estimada (R$ 3.711/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Alto da Mooca?
Atualmente 6 imóveis disponíveis em Alto da Mooca, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Alto da Mooca?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Alto da Mooca na Flow é de R$ 990.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Alto da Mooca
ComprarCód. FL1761075
ComprarCód. FL1765744
ComprarCód. FL1765518
ComprarCód. FLOW5011
ComprarCód. FLOW5012
ComprarCód. FLOW1955