Morar em Alto da Mooca
Alto da Mooca tem 4 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 420.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Alto da Mooca
1.217 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Central Park Mooca86 vendas
- Sagres30 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Campo Largo109 vendas
- Rua Porto Alegre71 vendas
- Rua Corumbaiba62 vendas
- Rua Domingos Da Fonseca49 vendas
- Rua Sapucaia44 vendas
- Rua Do Oratorio42 vendas
Últimas vendas em Alto da Mooca
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | 100 m² | R$ 610.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 78 m² | R$ 290.000 |
| jun/2026 | Sala Comercial | 73 m² | R$ 600.000 |
| jun/2026 | Casa | 163 m² | R$ 750.000 |
| jun/2026 | Casa | 72 m² | R$ 300.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 95 m² | R$ 295.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
Proprietário no Alto da Mooca?
Analisamos 1.217 vendas recentes em Alto da Mooca. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.
Condomínios em destaque
Ver todos os condomínios em Alto da Mooca →Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Alto da Mooca?
Com base em 1.217 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Alto da Mooca é de cerca de R$ 5.974/m² de área útil estimada (R$ 3.704/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Alto da Mooca?
Atualmente 4 imóveis disponíveis em Alto da Mooca, entre venda e locação.
Imóveis em Alto da Mooca
ComprarCód. FL1761075
ComprarCód. FL1765518
ComprarCód. FL1765744
ComprarCód. FLOW1955