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Condomínio Venezia — Rua Porto Alegre, 243, Alto da Mooca

Rua Porto Alegre, 243 · Alto da Mooca · São Paulo

mar/2006–mai/2025
Período das vendas
190
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Venezia

O Condomínio Venezia fica em Alto da Mooca, São Paulo, na Rua Porto Alegre, 243. O prédio tem 190 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2006 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Venezia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado.

O que o condomínio oferece

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
✓Interfone
🎱Salão de jogos
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Alto da Mooca, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Venezia?

O Condomínio Venezia tem 190 vendas registradas entre mar/2006 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto

A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Venezia agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 532.000
a partir de
Residencial Villa Dei Fiori
Moocaa 461 m
2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 60 m²
AcademiaSalão de festasQuadra
Ver o imóvel disponível →
R$ 689.000
a partir de
Condomínio Milani
Moocaa 612 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 78 m²
Churrasqueira
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R$ 559.000
a partir de
Condomínio Villagio Di Fanti
Moocaa 663 m
2 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 62 m²
Piscina
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R$ 320.000
a partir de
Condomínio Mariana Antibas
Moocaa 1,2 km
2 quartos · 58 m²
Salão de festasPlaygroundPortaria 24h
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R$ 550.000
a partir de
Condomínio New Life
Moocaa 462 m
2 quartos · 1 vaga · 54 m²
PiscinaChurrasqueiraSalão de festas
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R$ 1.050.000
a partir de
Condomínio Beverly Hills Mooca
Moocaa 496 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 92 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver o imóvel disponível →

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Preço e valorização no Condomínio Venezia

5,5k6,125k6,75k7,375k8k2017201820202022202420252017: R$ 5.797/m² útil estimado2018: R$ 6.132/m² útil estimado2019: R$ 5.881/m² útil estimado2020: R$ 6.210/m² útil estimado2021: R$ 6.889/m² útil estimado2022: R$ 6.973/m² útil estimado2023: R$ 6.553/m² útil estimado2024: R$ 7.097/m² útil estimado2025: R$ 7.823/m² útil estimado

No Condomínio Venezia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.797 em 2017 para R$ 7.823 em 2025 — valorização de +35% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+35%
≈ +3,8% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 9 anúncios
~54 m² · 4 anúnciosR$ 3.292/mês · R$ 61/m²
~58 m² · 5 anúnciosR$ 3.290/mês · R$ 57/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

16
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Venezia

Quantas vendas o Condomínio Venezia já teve?

O Condomínio Venezia tem 190 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2006 a mai/2025.

Quais as comodidades do Condomínio Venezia?

O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado.

Quantos andares tem o Condomínio Venezia?

O Condomínio Venezia tem 16 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.