Condomínio Porto Alegre — Rua Porto Alegre, 44, Alto da Mooca
Rua Porto Alegre, 44 · Alto da Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Porto Alegre
O Condomínio Porto Alegre fica em Alto da Mooca, São Paulo, na Rua Porto Alegre, 44. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Porto Alegre. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Alto da Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Porto Alegre?
O Condomínio Porto Alegre é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Porto Alegre
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Porto Alegre
No Condomínio Porto Alegre, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.069 em 2018 para R$ 9.216 em 2025 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Porto Alegre
80 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2018 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 480.000 |
| out/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 515.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 480.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 590.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 473.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 450.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 445.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 420.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 550.000 |
| nov/2023 | Casa | 659 m² | ~409 m² | R$ 5.300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 80 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Porto Alegre?
O Condomínio Porto Alegre é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Porto Alegre
O Condomínio Porto Alegre tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Porto Alegre nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Alto da Mooca.