Condomínio Costa Esmeralda — Avenida Arruda Botelho, 354, Alto de Pinheiros
Avenida Arruda Botelho, 354 · Alto de Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Costa Esmeralda
O Condomínio Costa Esmeralda fica em Alto de Pinheiros, São Paulo, na Avenida Arruda Botelho, 354. O prédio tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2009 a dez/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Costa Esmeralda. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com cameras de seguranca, aceita pets, quadra, circuito de seguranca, interfone, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Alto de Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Costa Esmeralda?
O Condomínio Costa Esmeralda tem 16 vendas registradas entre jul/2009 e dez/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Costa Esmeralda
No Condomínio Costa Esmeralda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.813 em 2017 para R$ 10.485 em 2024 — valorização de +175% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Costa Esmeralda
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2009 e dez/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | Apartamento | 423 m² | ~262 m² | R$ 3.450.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 423 m² | ~262 m² | R$ 2.200.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 423 m² | ~262 m² | R$ 2.900.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 423 m² | ~262 m² | R$ 2.600.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 423 m² | ~262 m² | R$ 2.500.000 |
| set/2021 | Apartamento | 423 m² | ~262 m² | R$ 4.025.000 |
| set/2020 | Apartamento | 423 m² | ~262 m² | R$ 850.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 423 m² | ~262 m² | R$ 2.200.000 |
| out/2018 | Apartamento | 423 m² | ~262 m² | R$ 2.000.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 423 m² | ~262 m² | R$ 1.500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Costa Esmeralda tem 16 vendas registradas entre jul/2009 e dez/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Costa Esmeralda
Quantas vendas o Condomínio Costa Esmeralda já teve?
O Condomínio Costa Esmeralda tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2009 a dez/2024.
Quais as comodidades do Condomínio Costa Esmeralda?
O condomínio conta com cameras de seguranca, aceita pets, quadra, circuito de seguranca, interfone, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado.