Condomínio Fernao Dias — Rua Desem Ferreira Franca, 40, Alto de Pinheiros
Rua Desem Ferreira Franca, 40 · Alto de Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Fernao Dias
O Condomínio Fernao Dias fica em Alto de Pinheiros, São Paulo, na Rua Desem Ferreira Franca, 40. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Fernao Dias. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Alto de Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Fernao Dias?
O Condomínio Fernao Dias é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Fernao Dias
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Fernao Dias
No Condomínio Fernao Dias, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.924 em 2017 para R$ 15.326 em 2026 — valorização de +159% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Fernao Dias
113 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 245 m² | ~152 m² | R$ 2.500.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 245 m² | ~152 m² | R$ 2.200.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 2.000.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 359 m² | ~223 m² | R$ 2.925.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 245 m² | ~152 m² | R$ 2.300.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 245 m² | ~152 m² | R$ 1.670.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 1.780.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 2.230.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 245 m² | ~152 m² | R$ 503.636 |
| fev/2025 | Apartamento | 355 m² | ~220 m² | R$ 3.450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 113 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Fernao Dias?
O Condomínio Fernao Dias é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Fernao Dias
O Condomínio Fernao Dias tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Fernao Dias nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Alto de Pinheiros.