Condomínio Porto Belo — Rua Pascoal Vita, 405, Alto de Pinheiros
Rua Pascoal Vita, 405 · Alto de Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Porto Belo
O Condomínio Porto Belo fica em Alto de Pinheiros, São Paulo, na Rua Pascoal Vita, 405. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Porto Belo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Alto de Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Porto Belo?
O Condomínio Porto Belo é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Porto Belo
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Porto Belo
No Condomínio Porto Belo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.337 em 2019 para R$ 10.611 em 2026 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Porto Belo
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 567.042 |
| mar/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 625.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 679.630 |
| mai/2025 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.980.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 662.362 |
| jun/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 746.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 555.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 793.000 |
| out/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 590.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 705.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Porto Belo?
O Condomínio Porto Belo é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Porto Belo
O Condomínio Porto Belo tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Porto Belo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Alto de Pinheiros.
Quais as comodidades do Condomínio Porto Belo?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, portaria 24h, playground.