Residencial Fatto Nova Carrao — Rua Rego Barros, 815, Aricanduva
Rua Rego Barros, 815 · Aricanduva · São Paulo
Sobre o Residencial Fatto Nova Carrao
O Residencial Fatto Nova Carrao fica em Aricanduva, São Paulo, na Rua Rego Barros, 815. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Fatto Nova Carrao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, churrasqueira, condominio fechado, elevador, piscina, portao eletronico, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Aricanduva, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Fatto Nova Carrao?
O Residencial Fatto Nova Carrao é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Fatto Nova Carrao
No Residencial Fatto Nova Carrao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.281 em 2017 para R$ 5.785 em 2026 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Fatto Nova Carrao
130 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2013 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 307.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 298.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 315.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 240.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 260.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 255.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 130 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Fatto Nova Carrao?
O Residencial Fatto Nova Carrao é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Fatto Nova Carrao
O Residencial Fatto Nova Carrao tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Residencial Fatto Nova Carrao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Aricanduva.
Quais as comodidades do Residencial Fatto Nova Carrao?
O condomínio conta com academia, aceita pets, churrasqueira, condominio fechado, elevador, piscina, portao eletronico, quadra.