Condomínio Pateo Barra — Rua Norma Pieruccini Giannotti, 141, Barra Funda
Rua Norma Pieruccini Giannotti, 141 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Condomínio Pateo Barra
O Condomínio Pateo Barra fica em Barra Funda, São Paulo, na Rua Norma Pieruccini Giannotti, 141. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 145 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.200.000 (mediana de R$ 2.200.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking.
Apartamentos à venda no Condomínio Pateo Barra
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Pateo Barra
No Condomínio Pateo Barra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.840 em 2017 para R$ 7.961 em 2020 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pateo Barra
211 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2016 e fev/2020.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2020 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 770.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 882.470 |
| jan/2020 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 1.172.700 |
| dez/2019 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 666.968 |
| dez/2019 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 821.427 |
| nov/2019 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 670.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 732.558 |
| nov/2019 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 958.000 |
| out/2019 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 1.270.000 |
| out/2019 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 909.517 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 211 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pateo Barra
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Pateo Barra?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Pateo Barra, em Barra Funda.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Pateo Barra?
Os imóveis à venda no Condomínio Pateo Barra partem de R$ 2.200.000, com mediana de R$ 2.200.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Pateo Barra?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking.