Condomínio Urban Barra Funda 2 — Rua Federacao Paulista de Futebol, 61, Barra Funda
Rua Federacao Paulista de Futebol, 61 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Condomínio Urban Barra Funda 2
O Condomínio Urban Barra Funda 2 fica em Barra Funda, São Paulo, na Rua Federacao Paulista de Futebol, 61. É um endereço de alta procura: 12 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Urban Barra Funda 2. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, área verde, bicicletário, condominio fechado, coworking, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Urban Barra Funda 2?
O Condomínio Urban Barra Funda 2 é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Urban Barra Funda 2
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Urban Barra Funda 2
No Condomínio Urban Barra Funda 2, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.518 em 2024 para R$ 8.852 em 2026 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Urban Barra Funda 2
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 390.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 276.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 230.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 280.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 350.000 |
| out/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 162.550 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Urban Barra Funda 2?
O Condomínio Urban Barra Funda 2 é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Urban Barra Funda 2
O Condomínio Urban Barra Funda 2 tem procura?
Sim. Foram 12 imóveis vendidos no Condomínio Urban Barra Funda 2 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Barra Funda.
Quais as comodidades do Condomínio Urban Barra Funda 2?
O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, área verde, bicicletário, condominio fechado, coworking, elevador.