Condomínio Alexandre Correa — Rua Martiniano de Carvalho, 292, Bela Vista
Rua Martiniano de Carvalho, 292 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Alexandre Correa
O Condomínio Alexandre Correa fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Martiniano de Carvalho, 292. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alexandre Correa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alexandre Correa?
O Condomínio Alexandre Correa é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alexandre Correa
No Condomínio Alexandre Correa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.810 em 2017 para R$ 5.444 em 2019 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alexandre Correa
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2017 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 850.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 705.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 400.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 340.842 |
| nov/2019 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 340.842 |
| abr/2019 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 290.000 |
| set/2017 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 290.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 366.587 |
| mar/2017 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 345.870 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alexandre Correa
O Condomínio Alexandre Correa tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Alexandre Correa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.