Condomínio Edific. Artes Medica — Rua Carlos Sampaio, 304, Bela Vista
Rua Carlos Sampaio, 304 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Edific. Artes Medica
O Condomínio Edific. Artes Medica fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Carlos Sampaio, 304. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar e 74 m². Para comprar, os valores começam em R$ 370.000 (mediana de R$ 370.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Edific. Artes Medica
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Edific. Artes Medica?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Edific. Artes Medica?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Edific. Artes Medica
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Edific. Artes Medica
No Condomínio Edific. Artes Medica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.969 em 2022 para R$ 5.031 em 2023 — valorização de -28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Edific. Artes Medica
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Comercial | 101 m² | ~63 m² | R$ 300.000 |
| out/2023 | Comercial | 97 m² | ~60 m² | R$ 420.000 |
| jun/2023 | Comercial | 97 m² | ~60 m² | R$ 185.000 |
| set/2022 | Comercial | 101 m² | ~63 m² | R$ 420.000 |
| mar/2022 | Comercial | 97 m² | ~60 m² | R$ 435.000 |
| set/2020 | Comercial | 101 m² | ~63 m² | R$ 380.000 |
| dez/2019 | Comercial | 97 m² | ~60 m² | R$ 300.000 |
| nov/2018 | Comercial | 101 m² | ~63 m² | R$ 370.000 |
| out/2014 | Comercial | 101 m² | ~63 m² | R$ 190.000 |
| nov/2006 | Comercial | 101 m² | ~63 m² | R$ 120.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Edific. Artes Medica?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edific. Artes Medica
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Edific. Artes Medica?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Edific. Artes Medica, em Bela Vista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Edific. Artes Medica?
Os imóveis à venda no Condomínio Edific. Artes Medica partem de R$ 370.000, com mediana de R$ 370.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.