Condomínio Alvorada — Avenida Nove de Julho, 1510, Bela Vista
Avenida Nove de Julho, 1510 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Alvorada
O Condomínio Alvorada fica em Bela Vista, São Paulo, na Avenida Nove de Julho, 1510. O prédio tem 79 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2008 a mai/2026. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alvorada. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia (fitness), salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alvorada?
O Condomínio Alvorada tem 79 vendas registradas entre nov/2008 e mai/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alvorada
No Condomínio Alvorada, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.069 em 2017 para R$ 6.361 em 2026 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Alvorada
79 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 280.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 260.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 280.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 325.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 260.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 285.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 79 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Alvorada tem 79 vendas registradas entre nov/2008 e mai/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alvorada
Quantas vendas o Condomínio Alvorada já teve?
O Condomínio Alvorada tem 79 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2008 a mai/2026.
Quais as comodidades do Condomínio Alvorada?
O condomínio conta com academia (fitness), salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, academia.