Condomínio E Garden Plaza — Rua Rocha, 35, Bela Vista
Rua Rocha, 35 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio E Garden Plaza
O Condomínio E Garden Plaza fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Rocha, 35. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio E Garden Plaza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio E Garden Plaza?
O Condomínio E Garden Plaza é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio E Garden Plaza
No Condomínio E Garden Plaza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.158 em 2017 para R$ 4.569 em 2026 — valorização de -26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio E Garden Plaza
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Casa | 180 m² | ~112 m² | R$ 650.000 |
| jan/2026 | Casa | 160 m² | ~99 m² | R$ 328.800 |
| jul/2024 | Casa | 80 m² | ~50 m² | R$ 650.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 180.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 390.000 |
| nov/2022 | Casa | 80 m² | ~50 m² | R$ 400.000 |
| out/2021 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 200.000 |
| set/2021 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 240.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 260.000 |
| jan/2021 | Casa | 160 m² | ~99 m² | R$ 550.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio E Garden Plaza
O Condomínio E Garden Plaza tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio E Garden Plaza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.