Condomínio Girassol — Rua Avanhandava, 103, Bela Vista
Rua Avanhandava, 103 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Girassol
O Condomínio Girassol fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Avanhandava, 103. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Girassol. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Girassol?
O Condomínio Girassol é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Girassol
No Condomínio Girassol, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.763 em 2020 para R$ 10.039 em 2025 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Girassol
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.300.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 800.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 690.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 520.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 450.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 650.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 740.000 |
| set/2020 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 480.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 260.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 540.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Girassol
O Condomínio Girassol tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Girassol nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.