Condomínio Luzano — Rua Treze de Maio, 1911, Bela Vista
Rua Treze de Maio, 1911 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Luzano
O Condomínio Luzano fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Treze de Maio, 1911. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Luzano. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, acessibilidade, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Luzano?
O Condomínio Luzano é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Luzano
No Condomínio Luzano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.182 em 2017 para R$ 11.277 em 2025 — valorização de +82% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Luzano
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 950.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 850.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 700.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 590.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 650.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 590.000 |
| out/2021 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 500.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 600.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 600.000 |
| out/2018 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 555.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Luzano é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Luzano
O Condomínio Luzano tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Luzano nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Luzano?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, acessibilidade, condominio fechado, elevador, portaria 24h.