Condomínio Nova Trieste — Rua Rocha, 52, Bela Vista
Rua Rocha, 52 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Nova Trieste
O Condomínio Nova Trieste fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Rocha, 52. O prédio tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2010 a abr/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Nova Trieste. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
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O Condomínio Nova Trieste tem 21 vendas registradas entre fev/2010 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Nova Trieste
No Condomínio Nova Trieste, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.648 em 2017 para R$ 11.487 em 2023 — valorização de +215% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Nova Trieste
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2010 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Casa | 101 m² | ~63 m² | R$ 800.000 |
| nov/2023 | Casa | 64 m² | ~40 m² | R$ 760.000 |
| jun/2023 | Casa | 211 m² | ~131 m² | R$ 500.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 377.200 |
| out/2022 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 800.001 |
| jun/2022 | Casa | 64 m² | ~40 m² | R$ 520.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 449.000 |
| out/2021 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 460.000 |
| mai/2021 | Casa | 142 m² | ~88 m² | R$ 360.000 |
| abr/2021 | Casa | 101 m² | ~63 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nova Trieste
Quantas vendas o Condomínio Nova Trieste já teve?
O Condomínio Nova Trieste tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2010 a abr/2025.