Condomínio Porto Fino — Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 834, Bela Vista
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 834 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Porto Fino
O Condomínio Porto Fino fica em Bela Vista, São Paulo, na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 834. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Porto Fino. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Porto Fino?
O Condomínio Porto Fino é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Porto Fino
No Condomínio Porto Fino, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.256 em 2020 para R$ 8.374 em 2021 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Porto Fino
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2008 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 391 m² | ~242 m² | R$ 2.069.619 |
| out/2021 | Apartamento | 391 m² | ~242 m² | R$ 2.030.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 391 m² | ~242 m² | R$ 2.562.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 391 m² | ~242 m² | R$ 1.600.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 699 m² | ~433 m² | R$ 3.000.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 391 m² | ~242 m² | R$ 1.840.257 |
| out/2019 | Apartamento | 391 m² | ~242 m² | R$ 1.811.000 |
| mai/2014 | Apartamento | 391 m² | ~242 m² | R$ 1.800.000 |
| mar/2010 | Apartamento | 391 m² | ~242 m² | R$ 850.000 |
| jan/2010 | Apartamento | 391 m² | ~242 m² | R$ 800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Porto Fino
O Condomínio Porto Fino tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Porto Fino nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.