Condomínio Rocha Par — Rua Rocha, 72, Bela Vista
Rua Rocha, 72 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Rocha Par
O Condomínio Rocha Par fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Rocha, 72. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rocha Par. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rocha Par?
O Condomínio Rocha Par é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rocha Par
No Condomínio Rocha Par, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.052 em 2021 para R$ 7.392 em 2025 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rocha Par
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 300.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 305.000 |
| abr/2024 | Casa | 90 m² | ~56 m² | R$ 1.330.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 285.000 |
| out/2021 | Casa | 75 m² | ~47 m² | R$ 260.000 |
| set/2021 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 297.313 |
| set/2021 | Casa | 93 m² | ~58 m² | R$ 460.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 228.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 265.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 249.900 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Rocha Par é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rocha Par
O Condomínio Rocha Par tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Rocha Par nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Rocha Par?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, condominio fechado, elevador.