Condomínio Roma — Rua Paim, 90, Bela Vista
Rua Paim, 90 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Roma
O Condomínio Roma fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Paim, 90. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Roma. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, guarita blindada, zelador, elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Roma?
O Condomínio Roma é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Roma
No Condomínio Roma, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.545 em 2018 para R$ 8.769 em 2026 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Roma
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 440.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 460.000 |
| out/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 580.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 480.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 580.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 680.000 |
| set/2023 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 350.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 440.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 430.000 |
| set/2022 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 295.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Roma é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Roma
O Condomínio Roma tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Roma nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Roma?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, guarita blindada, zelador, elevador, portaria 24h, área verde.