Condomínio It Home Belém — Rua A, 251, Belém
Rua A, 251 · Belém · São Paulo
Sobre o Condomínio It Home Belém
O Condomínio It Home Belém fica em Belém, São Paulo, na Rua A, 251. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 45 m². Para comprar, os valores começam em R$ 410.000 (mediana de R$ 410.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, playground, área verde, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio It Home Belém
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Belém, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio It Home Belém
No Condomínio It Home Belém, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.242 em 2017 para R$ 6.948 em 2026 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio It Home Belém
1721 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 264.000 |
| jun/2026 | Casa | 177 m² | ~110 m² | R$ 2.500.000 |
| jun/2026 | Casa | 95 m² | ~59 m² | R$ 650.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 350.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 570.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 350.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 740.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 345.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 264.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 943.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 1.721 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio It Home Belém
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio It Home Belém?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio It Home Belém, em Belém.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio It Home Belém?
Os imóveis à venda no Condomínio It Home Belém partem de R$ 410.000, com mediana de R$ 410.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio It Home Belém?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, playground, área verde, academia.