Condomínio Plano&estação Belém — Rua Julio de Castilhos, 248, Belém
Rua Julio de Castilhos, 248 · Belém · São Paulo
Sobre o Condomínio Plano&estação Belém
O Condomínio Plano&estação Belém fica em Belém, São Paulo, na Rua Julio de Castilhos, 248. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Plano&estação Belém. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Belém, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Plano&estação Belém?
O Condomínio Plano&estação Belém é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Plano&estação Belém
No Condomínio Plano&estação Belém, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.677 em 2025 para R$ 10.232 em 2026 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Plano&estação Belém
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2025 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 153.971 |
| mar/2026 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 245.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 265.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 210.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 173.700 |
| abr/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 176.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 215.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Plano&estação Belém?
O Condomínio Plano&estação Belém é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Plano&estação Belém
O Condomínio Plano&estação Belém tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Plano&estação Belém nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Belém.
Quais as comodidades do Condomínio Plano&estação Belém?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.