Condomínio Smart Studios Belem — Rua Herval, 247, Belém
Rua Herval, 247 · Belém · São Paulo
Sobre o Condomínio Smart Studios Belem
O Condomínio Smart Studios Belem fica em Belém, São Paulo, na Rua Herval, 247. É um endereço de alta procura: 14 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Smart Studios Belem. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, churrasqueira, condominio fechado, elevador, interfone, lavanderia, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Belém, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Smart Studios Belem?
O Condomínio Smart Studios Belem é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Smart Studios Belem
No Condomínio Smart Studios Belem, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.069 em 2023 para R$ 9.590 em 2026 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Smart Studios Belem
106 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2023 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 1.085.365 |
| mai/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 440.000 |
| abr/2026 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 220.000 |
| fev/2026 | Comercial | 42 m² | ~26 m² | R$ 323.333 |
| fev/2026 | Comercial | 42 m² | ~26 m² | R$ 185.562 |
| dez/2025 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 1.550.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 106 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Smart Studios Belem?
O Condomínio Smart Studios Belem é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Smart Studios Belem
O Condomínio Smart Studios Belem tem procura?
Sim. Foram 14 imóveis vendidos no Condomínio Smart Studios Belem nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Belém.
Quais as comodidades do Condomínio Smart Studios Belem?
O condomínio conta com academia, aceita pets, churrasqueira, condominio fechado, elevador, interfone, lavanderia, piscina.