Condomínio Terreo — Avenida Celso Garcia, 528, Belém
Avenida Celso Garcia, 528 · Belém · São Paulo
Sobre o Condomínio Terreo
O Condomínio Terreo fica em Belém, São Paulo, na Avenida Celso Garcia, 528. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Terreo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, elevador, interfone, lavanderia, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Belém, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Terreo?
O Condomínio Terreo é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Terreo
No Condomínio Terreo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.024 em 2017 para R$ 4.653 em 2026 — valorização de +54% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Terreo
112 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 150.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 150.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 200.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 320.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 250.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 112 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Terreo
O Condomínio Terreo tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio Terreo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Belém.
Quais as comodidades do Condomínio Terreo?
O condomínio conta com aceita pets, elevador, interfone, lavanderia, quadra.