Condomínio Cd. Spazio Belem — Avenida Alvaro Ramos, 742, Belenzinho
Avenida Alvaro Ramos, 742 · Belenzinho · São Paulo
Sobre o Condomínio Cd. Spazio Belem
O Condomínio Cd. Spazio Belem fica em Belenzinho, São Paulo, na Avenida Alvaro Ramos, 742. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cd. Spazio Belem. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Belenzinho, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cd. Spazio Belem?
O Condomínio Cd. Spazio Belem é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cd. Spazio Belem
No Condomínio Cd. Spazio Belem, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.610 em 2017 para R$ 7.537 em 2025 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cd. Spazio Belem
60 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2016 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 510.000 |
| set/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 460.000 |
| set/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 500.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 311.600 |
| fev/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 485.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 500.000 |
| out/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 500.000 |
| set/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 500.000 |
| set/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 200.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 460.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 60 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cd. Spazio Belem
O Condomínio Cd. Spazio Belem tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Cd. Spazio Belem nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Belenzinho.