Condomínio Guerino Raso — Rua Toledo Barbosa, 176, Belenzinho
Rua Toledo Barbosa, 176 · Belenzinho · São Paulo
Sobre o Condomínio Guerino Raso
O Condomínio Guerino Raso fica em Belenzinho, São Paulo, na Rua Toledo Barbosa, 176. O prédio tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2010 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Guerino Raso. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Belenzinho, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Guerino Raso?
O Condomínio Guerino Raso tem 18 vendas registradas entre jun/2010 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Guerino Raso
No Condomínio Guerino Raso, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.218 em 2018 para R$ 5.573 em 2023 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Guerino Raso
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2010 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 400.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 418.500 |
| jun/2023 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 425.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 420.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 480.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 475.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 415.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 440.000 |
| set/2021 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 385.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guerino Raso
Quantas vendas o Condomínio Guerino Raso já teve?
O Condomínio Guerino Raso tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2010 a jul/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Guerino Raso?
O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, elevador, portaria 24h.