Condomínio Verte Belem — Rua Cajuru, 74, Belenzinho
Rua Cajuru, 74 · Belenzinho · São Paulo
Sobre o Condomínio Verte Belem
O Condomínio Verte Belem fica em Belenzinho, São Paulo, na Rua Cajuru, 74. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 60 m². Para comprar, os valores começam em R$ 460.000 (mediana de R$ 460.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, quadra de futebol society, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
Apartamentos à venda no Condomínio Verte Belem
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Belenzinho, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Verte Belem
No Condomínio Verte Belem, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.939 em 2017 para R$ 8.892 em 2026 — valorização de +50% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Verte Belem
171 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2017 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 545.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 450.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 430.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 450.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 570.000 |
| out/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 470.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 470.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 332.226 |
| jul/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 515.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 490.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 171 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Verte Belem
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Verte Belem?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Verte Belem, em Belenzinho.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Verte Belem?
Os imóveis à venda no Condomínio Verte Belem partem de R$ 460.000, com mediana de R$ 460.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Verte Belem?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, quadra de futebol society, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.