Condomínio Vivaz Estacao Belem 2 — Rua Siqueira Bueno, 668, Belenzinho
Rua Siqueira Bueno, 668 · Belenzinho · São Paulo
Sobre o Condomínio Vivaz Estacao Belem 2
O Condomínio Vivaz Estacao Belem 2 fica em Belenzinho, São Paulo, na Rua Siqueira Bueno, 668. O prédio tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2025 a mai/2026. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vivaz Estacao Belem 2. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Belenzinho, São Paulo.
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O Condomínio Vivaz Estacao Belem 2 tem 21 vendas registradas entre set/2025 e mai/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vivaz Estacao Belem 2
No Condomínio Vivaz Estacao Belem 2, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.479 em 2025 para R$ 7.250 em 2026 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vivaz Estacao Belem 2
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 138.883 |
| mai/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 136.883 |
| mai/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 148.071 |
| abr/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 150.784 |
| abr/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 109.300 |
| abr/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 132.629 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vivaz Estacao Belem 2 tem 21 vendas registradas entre set/2025 e mai/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vivaz Estacao Belem 2
Quantas vendas o Condomínio Vivaz Estacao Belem 2 já teve?
O Condomínio Vivaz Estacao Belem 2 tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2025 a mai/2026.
Quais as comodidades do Condomínio Vivaz Estacao Belem 2?
O condomínio conta com aceita pets, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.