Condomínio Edschechtmann — Rua Bandeirantes, 135, Bom Retiro
Rua Bandeirantes, 135 · Bom Retiro · São Paulo
Sobre o Condomínio Edschechtmann
O Condomínio Edschechtmann fica em Bom Retiro, São Paulo, na Rua Bandeirantes, 135. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Edschechtmann. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bom Retiro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Edschechtmann?
O Condomínio Edschechtmann é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Edschechtmann
No Condomínio Edschechtmann, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.516 em 2018 para R$ 6.566 em 2025 — valorização de +161% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Edschechtmann
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2010 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 300.000 |
| out/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 315.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 256.500 |
| ago/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 260.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 165.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 279.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 370.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 355.000 |
| set/2018 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 80.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edschechtmann
O Condomínio Edschechtmann tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Edschechtmann nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bom Retiro.