Morar em Bom Retiro
Bom Retiro tem 8 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 509.000 · faixa R$ 415.071–R$ 697.500. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Bom Retiro
880 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Business Center113 vendas
- Residencial Dez Bom Retiro80 vendas
- Renascenca14 vendas
- Colmeia13 vendas
- Palacete Alva6 vendas
- Fany4 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Jaragua204 vendas
- Rua Newton Prado45 vendas
- Rua Da Graca44 vendas
- Rua Jose Paulino36 vendas
- Rua Prates Coreia35 vendas
- Rua Tres Rios33 vendas
Últimas vendas em Bom Retiro
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 38 m² | R$ 250.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 38 m² | R$ 250.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 84 m² | R$ 370.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 93 m² | R$ 480.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 109 m² | R$ 380.000 |
| jun/2026 | Sala Comercial | 400 m² | R$ 4.800.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Bom Retiro?
Com base em 880 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Bom Retiro é de cerca de R$ 5.104/m² de área útil estimada (R$ 3.165/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Bom Retiro?
Atualmente 8 imóveis disponíveis em Bom Retiro, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Bom Retiro?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Bom Retiro na Flow é de R$ 509.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Bom Retiro
ComprarCód. FL1748107
ComprarCód. FL1748775
ComprarCód. FL1763718
ComprarCód. FL1766043
ComprarCód. FL3000865
ComprarCód. FL3000866
ComprarCód. FL3002388
ComprarCód. FLOW862