Condomínio Residencial — Rua Anhaia, 871, Bom Retiro
Rua Anhaia, 871 · Bom Retiro · São Paulo
Sobre o Condomínio Residencial
O Condomínio Residencial fica em Bom Retiro, São Paulo, na Rua Anhaia, 871. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 29.65 a 30.42 m². Para comprar, os valores começam em R$ 302.430 (mediana de R$ 306.357). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, academia, solario, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Residencial
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bom Retiro, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Residencial
No Condomínio Residencial, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.434 em 2019 para R$ 7.576 em 2026 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Residencial
221 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2019 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 275.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 292.500 |
| mai/2026 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 320.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 310.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 400.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 315.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 310.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 325.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 285.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 221 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Residencial
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Residencial?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Residencial, em Bom Retiro.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Residencial?
Os imóveis à venda no Condomínio Residencial partem de R$ 302.430, com mediana de R$ 306.357. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Residencial?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, academia, solario, piscina.